지난해 전국 땅값 평균 4.58% 상승, 12년 만에 최대폭

이미지=국토교통부 제공

지난해 전국 땅값이 12년 만에 가장 큰 폭으로 상승했다.

24일 국토교통부에 따르면, 지난해 전국 지가 상승률은 4.58%로 2017년(3.88%)에 비해 0.7%포인트 올랐다. 이는 2006년 5.61% 상승한 이후 최고치다.

전국에서 땅값 상승률이 가장 높았던 곳은 경기 파주시로 9.53%를 기록했고, 이어 서울 용산구(8.6%), 동작구(8.12%), 마포구(8.11%), 강원 고성군(8.06%) 순이었다. 

국토부는 남북경협 수혜지역과 개발호재지역을 중심으로 높은 상승률을 보였다고 분석했다. 반면 산업 경기 침체를 겪은 울산 동구(-3.03%), 전북 군산시(-1.02%) 등은 가격이 하락했다.

시도별로는 세종(7.42%), 서울(6.11%), 부산(5.74%), 광주(5.26%), 대구(5.01%) 순으로 상승했다. 세종은 생활권 개발이 이어지고 있는 가운데 국가산업단지 유치 등이 영향을 미쳤다. 세종은 2014~2016년 4%대 상승률을 기록해 전체 평균 수준이었지만, 2017년 7.02% 상승률을 기록한 뒤 지난해 더 뛰었다.

시·군·구별로 보면 경기 파주시(9.53%), 강원 고성군(8.06%) 등 남북경협 수혜지역과 서울 용산구(8.60%)·동작구(8.12%)·마포구(8.11%) 등 개발호재 지역 중심으로 높은 상승률을 보였다. 파주에서도 군내면(124.14%), 장단면(109.90%), 진동면(86.68%)에서는 땅값이 크게 뛰었다.

국토부 관계자는 “작년 수도권 중심의 주택시장 호조, 세종·광주 등 지방 일부지역 개발사업의 영향이 지가상승을 견인했다”며 “9·13 대책 이후 시장안정, 금리인상 영향 등으로 작년 11월 이후 토지시장도 상승폭이 둔화했다”고 말했다.

이어 “토지시장 안정을 위해 작년 발표한 수도권 공공택지와 인근지역(약 90㎢)을 토지거래허가구역으로 지정하고, 올해 1월에는 땅값 상승이 두드러진 세종시에 대해 불법행위 현장점검을 실시하는 등 토지시장 안정을 위한 다각적인 정책을 검토·시행할 계획”이라고 말했다.